根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將塔城地區(qū)住房公積金2020年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有22名委員，2020年召開2次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：1、《塔城地區(qū)住房公積金2019年年度報(bào)告》；2.關(guān)于申請應(yīng)對新冠肺炎疫情《塔城地區(qū)貫徹落實(shí)住房公積金階段性支持政策實(shí)施辦法》的報(bào)告；3、《關(guān)于上繳2019年度城市公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金的報(bào)告》；4、《關(guān)于2020年塔城地區(qū)住房公積金歸集使用計(jì)劃的報(bào)告》；5、《關(guān)于2019年度塔城地區(qū)住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬行政公署不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，設(shè)7個(gè)科室，8個(gè)管理部。從業(yè)人員80人，其中，在編43人，非在編37人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

(一）繳存：2020年，新開戶單位97家,凈減單位51家；新開戶職工0.52萬人，凈增職工0.06萬人；實(shí)繳單位1625家，實(shí)繳職工7.78萬人，繳存額13.58億元，分別同比下降3.04%、增長0.78%、下降0.07%。2020年末，繳存總額113.38億元，比上年末增加13.61%；繳存余額42.87億元，同比增長10.35%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家。

（二）提取：2020年，2.63萬名繳存職工提取住房公積金；提取額9.56億元，同比增長3.80%；提取額占當(dāng)年繳存額的70.40%，比上年增加2.63個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額70.51億元，比上年末增加15.68%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度55萬元。

2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.30萬筆9.15億元，同比分別增長3.45%、18.52%。

2020年，回收個(gè)人住房貸款3.98億元。

2020年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.40萬筆66.52億元，貸款余額31.65億元，分別比上年末增加7.32%、15.95%、19.52%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的73.83%，比上年末增加5.67個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家。

2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款231筆7973.10萬元。2020年末，發(fā)放異地貸款總額44494.30萬元，異地貸款余額16951.28萬元。

（四）資金存儲(chǔ)：2020年末，住房公積金存款11.94億元。其中，活期0.02億元，1年（含）以下定期1.50億元，1年以上定期6.14億元，其他(協(xié)定、通知存款等)4.28億元。

（五）資金運(yùn)用率：2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的73.83%，比上年末增加5.67個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入12758.91萬元，同比下降16.88%。存款利息3645.48萬元，委托貸款利息9113.39萬元，國債利息0萬元，其他0.04萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2020年，業(yè)務(wù)支出6225.21萬元，同比下降23.19%。支付職工住房公積金利息6221.52萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)0萬元，其他3.69萬元。

（三）增值收益：2020年，增值收益6533.70萬元，同比下降9.81%。增值收益率1.59%，比上年減少0.37個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2020年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金517.01萬元；提取管理費(fèi)用1440.87萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4575.82萬元。

2020年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1079.96萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5578.38萬元。

2020年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3164.96萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金35983.24萬元。

（五）管理費(fèi)用支出:2020年，管理費(fèi)用支出1079.88萬元，同比下降19.96%。其中，人員經(jīng)費(fèi)632.4萬元，公用經(jīng)費(fèi)18.52萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)428.96萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2020年末，個(gè)人住房貸款逾期額0.34萬元，逾期率0.001‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3164.96萬元。2020年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占74.98%，國有企業(yè)占17.80%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.60%，外商投資企業(yè)占0.47%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.03%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.12%，靈活就業(yè)人員占0%，其他占0%；中、低收入占99.24%，高收入占0.76%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.32%，國有企業(yè)占23.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.19%，外商投資企業(yè)占0.35%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.09%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.10%，靈活就業(yè)人員占0%，其他占0%；中、低收入占99.75%，高收入占0.25%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占41.96%，償還購房貸款本息占38.98%，租賃住房占1.25%，支持老舊小區(qū)改造占0%，離休和退休提取占10.44%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.50%，出境定居占0.02%,其他占2.85%。提取職工中，中、低收入占99.33%，高收入占0.67%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

個(gè)人住房貸款：2020年，支持職工購建房36.87萬平方米，2020年末個(gè)人住房貸款市場占有率為39.24%，比上年末增加2.25個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出15260.45萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占8.85%，90-144（含）平方米占77.09%，144平方米以上占14.06%。購買新房占72.02%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占27.98%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占70.06%，雙繳存職工申請貸款占29.94%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.14%，30歲-40歲（含）占31.87%，40歲-50歲（含）占24.57%，50歲以上占6.42%；首次申請貸款占77.63%，二次及以上申請貸款占22.37%；中、低收入占99.29%，高收入占0.71%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為125.21%，比上年增加13.66個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

按自治區(qū)人民政府《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情支持中小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)健康發(fā)展的十六條措施》（新政辦發(fā)【2020】7號(hào)）及自治區(qū)住建廳、財(cái)政廳、人民銀行《關(guān)于持續(xù)做好全區(qū)個(gè)人住房公積金貸款逾期管理支持疫情防控工作的通知》(新建金【2020】2號(hào)）要求，一是企業(yè)緩繳工作于2020年6月30日到期后不再延續(xù)執(zhí)行，但對仍然存在經(jīng)營困難、需要緩繳的企業(yè)，可按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定申請緩繳或降低繳存比例的一般程序辦理。二是為維護(hù)好繳存單位和繳存職工的合法權(quán)益，95家申請緩繳的企業(yè)年底前已有94家企業(yè)恢復(fù)繳存，對前期欠繳的公積金已進(jìn)行了補(bǔ)繳。累計(jì)緩繳職工人數(shù)2571人。疫情緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取和申請住房公積金個(gè)人貸款。三是將放寬逾期處理的政策延續(xù)至2020年12月31日，不做逾期處理貸款共計(jì)有5518筆，不做逾期處理的金額1968.62萬元。加大了對未及時(shí)還款人員的催收力度，對失去收入來源確實(shí)無法按時(shí)還款的人員，進(jìn)行延期還款處理。

（二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。

2020年公積金中心新增1名副縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)。

（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、2020年根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門提供塔城地區(qū)上年職工月平均工資基數(shù)，按《塔城地區(qū)住房公積金歸集管理辦法》規(guī)定，住房公積金最高繳存額不超過塔城地區(qū)統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低繳存不低于當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門規(guī)定的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，確定塔城地區(qū)職工月繳存住房公積金最高上限為4334元，最低下限為146元。

2、2020年住房公積金繳存比例仍按照《塔城地區(qū)住房公積金歸集管理辦法》規(guī)定執(zhí)行，月繳存比例不得低于5%，原則上不高于12%的標(biāo)準(zhǔn)。繳存單位可在5%至12%區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

3、提取政策調(diào)整情況：一是調(diào)整職工符合規(guī)定情形多次提取住房公積金的，每年只能限定提取一次，提取時(shí)限按周期年度計(jì)算。二是根據(jù)塔城地區(qū)租金水平，調(diào)整了租住縣（市）城區(qū)商品住房最高年提取金額，由23000元調(diào)整為20000元；三是調(diào)整大修自住住房的提取資料，增加大修住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證。四是增加一項(xiàng)購買拍賣類住房的提取條件，增加了提取資料。五是增加職工死亡或者被宣告死亡的，有多人繼承的需提供公證書。

4、當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況：為進(jìn)一步完善住房公積金的保障功能，加大對職工住房消費(fèi)的力度，根據(jù)塔城地區(qū)住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定對住房公積金貸款作出調(diào)整，一是住房公積金單筆最高貸款額度由40萬元調(diào)整為55萬元。二是住房公積金疆內(nèi)異地公積金共享查詢功能通過測試，異地貸款簡化辦事流程。繳存職工辦理疆內(nèi)異地公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，無需提供《住房公積金繳存證明》類紙質(zhì)版材料。

5、2020年度住房公積金存款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》要求，統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前，一年期定期存款利率為1.5%。

6、2020年度住房公積金貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，貸款利率按照五年以下（含五年）為2.75%，五年以上3.25%。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

1、根據(jù)國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”工作部署、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作要求及自治區(qū)人民政府具體安排，地區(qū)住房公積金系統(tǒng)除按時(shí)完成2020年的3項(xiàng)“跨省通辦”任務(wù)外，2021年任務(wù)清單中“實(shí)現(xiàn)住房公積金單位異地登記開戶”業(yè)務(wù)也于2020年底前提前完成。

塔城地區(qū)住房公積金管理中心

2021年3月11日