依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范新疆塔城重點(diǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)區(qū)先行發(fā)展區(qū)（邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)37.5平方公里）范圍內(nèi)建設(shè)管理工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、任何單位（企業(yè)）、個(gè)人在塔城市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)37.5平方公里范圍，規(guī)劃控制東至規(guī)劃北京路，南至規(guī)劃澳門(mén)路，北至巴克圖路和克塔高速連接線。37.5平方公里范圍內(nèi)的建設(shè)行為，必須符合《新疆塔城重點(diǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃（2021—2030年）》及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照塔城市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)（以下簡(jiǎn)稱邊合區(qū)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、任何單位（企業(yè)）、個(gè)人建設(shè)等行為，必須服從塔城市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管理規(guī)定，符合試驗(yàn)區(qū)先行發(fā)展區(qū)各級(jí)各類國(guó)土空間規(guī)劃要求。

三、任何單位（企業(yè)）、個(gè)人未經(jīng)塔城市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或未按規(guī)定程序辦理報(bào)批手續(xù)，建設(shè)（含翻建、改（擴(kuò)）建）的建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施（包括規(guī)?；B(yǎng)殖用地上未經(jīng)批準(zhǔn)或已具有土地使用證、房產(chǎn)證、宅基地證等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)但未經(jīng)規(guī)劃許可私自增加的各類建筑）、逾期未拆除的臨時(shí)建筑和擅自改變土地用途的，擅自種植增加苗木株數(shù)，擅自擴(kuò)大種植規(guī)模、類型的，均屬違法行為，不受法律保護(hù)，在土地和房屋征收征用時(shí)不予補(bǔ)償。

四、任何單位（企業(yè)）、個(gè)人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，臨時(shí)建設(shè)逾期未拆除或者在臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性建筑物和其它設(shè)施的，由塔城市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)相關(guān)部門(mén)采取責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除、沒(méi)收違法建筑物（構(gòu)筑物）等措施予以糾正，并處以罰款等處罰措施。

五、嚴(yán)禁任何單位（企業(yè)）、個(gè)人私自非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。否則，將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任，依法沒(méi)收非法所得，涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、妨礙國(guó)家工作人員依法履職的，依照《治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

七、本通告自公布之日起施行。

塔城市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管理委員會(huì)

2021年8月19日