（托自然資告字[2021]01號)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、國土資源部第39號令《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經托里縣人民政府批準，將托里縣兩宗建設土地使用權進行掛牌方式出讓，現將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求：（見下表）

二、宗地出讓條件

此次掛牌出讓宗地價款中僅為土地使用權價款。其地上建筑物、附著物及配套設施改造等由競得人自行拆遷并承擔相關費用。競得人競得掛牌宗地后，宗地規(guī)劃和建設要求嚴格按建設部門規(guī)劃執(zhí)行。

三、競買人范圍

中華人民共和國境內外具有開發(fā)資質的法人、其他組織和自然人均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。凡在本縣拖欠土地出讓金及相關規(guī)費的單位或個人均不得參加此次競買活動。

四、個人參加競買的持身份證原件，單位參加競買的持工商營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證件（委托代理人憑授權委托書寄代理人身份證件），同時攜銀行匯票于2021年6月30日到2021年7月23日到托里縣自然資源局建設用地科申請報名。經資格審查合格，按規(guī)定繳納競買保證金后，方可參加競買。

五、掛牌時間、地點

掛牌時間：2021年6月30日上午北京時間12時——2021年7月23日上午北京時間12時。掛牌地點：托里縣自然資源局一樓大廳。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現場宣布最高報價及其報價者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

六、宗地競買及交付土地出讓金方式

1、本次宗地掛牌以增價方式競價，每宗地每次增價幅度價為5萬元。

2、本次宗地掛牌以最高價競得，并經確認的競買人為競得人，掛牌出讓宗地在掛牌期間，出讓人可根據競買人的競價情況調整增價幅度，競買者在滿足掛牌文件要求的情況下可多次報價，報價高者競得。

3、競得人繳納的履約保證金由托里縣自然資源局存入銀行專戶，履約保證金可充抵土地出讓金。未競得土地使用權者，掛牌結束后5個工作日內退還履約金（不計利息）。

4、競買人競得土地后，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》，須在2021年7月19日北京時間17：00時前一次性付清全部價款，并與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

七、起始價及付款方式

競買人競得宗地后，按出讓金50%繳納用地保證金，如在建設用地過程中違反出讓合同簽訂的用地面積、用途使用土地的，保證金不予以退還，并按相關法律處理。

八、本次掛牌出讓的有關事宜如有變更，出讓人將在掛牌結束3日前在中國土地市場網（www.landchina.com）上公告，并電話通知競買人。

九、聯系地址：托里縣自然資源局

聯系電話：0901-3689140

聯系人：徐靜

托里縣自然資源局

2021年7月29日