根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國(guó)土資源部第39號(hào)令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)沙灣市人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文號(hào)為沙政函〔2020〕119號(hào)沙灣市自然資源局?jǐn)M定對(duì)柳毛灣鎮(zhèn)迎賓路東側(cè)、銀柳東路北側(cè)地塊[2020-018]國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求（見下表）

二、宗地出讓條件

[2020-018]地塊此次掛牌出讓宗地價(jià)款，競(jìng)得人競(jìng)得掛牌宗地后，宗地規(guī)劃和建設(shè)要求嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行。

三、競(jìng)買人資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織和自然人均可參加競(jìng)買（法律另有規(guī)定的除外）。凡發(fā)現(xiàn)有拖欠土地出讓金及相關(guān)規(guī)費(fèi)行為的單位和個(gè)人均不得參加此次競(jìng)買活動(dòng)。

四、報(bào)名條件：

個(gè)人參加競(jìng)買的持身份證原件，單位參加競(jìng)買的持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證件（委托代理人憑授權(quán)委托書及代理人身份證件），同時(shí)攜銀行匯票于2021年7月5日至2021年7月14日到沙灣市自然資源局土地交易中心申請(qǐng)報(bào)名。經(jīng)資格審查合格，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金后，方可參加競(jìng)買，同時(shí)取得沙灣市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌文件，逾期不接受報(bào)名。報(bào)名期間自然資源局組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人也可自行踏勘。本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競(jìng)買。

五、掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)

2021年7月5日上午11時(shí)在沙灣市自然資源局土地交易中心進(jìn)行掛牌，此次掛牌期限為10天（含節(jié)假日），截止時(shí)間為2021年7月15日上午11時(shí)整。掛牌期限屆滿，如仍有兩個(gè)以上競(jìng)買人的，掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)其他競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)詢價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)詢價(jià)確定競(jìng)得人。

六、宗地競(jìng)買及交付土地出讓金方式

1、本次宗地掛牌以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，[2020-018]地塊每次增價(jià)幅度價(jià)為7.8萬(wàn)元。

2、本次宗地掛牌以最高價(jià)競(jìng)得，并經(jīng)確認(rèn)的競(jìng)買人為競(jìng)得人，掛牌出讓宗地在掛牌期間，出讓人可根據(jù)競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度，競(jìng)買者在滿足掛牌文件要求的情況下可多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高者競(jìng)得。

3、競(jìng)得人繳納的履約保證金由沙灣市自然資源局存入銀行專戶，履約保證金可充抵土地出讓金。未競(jìng)得土地使用權(quán)者，掛牌結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金（不計(jì)利息）。

競(jìng)買人競(jìng)得宗地后，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，需在2021年7月22日19:00時(shí)整前一次性付清全部?jī)r(jià)款，并與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，5日內(nèi)領(lǐng)取《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，15日內(nèi)申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（詳見掛牌出讓文件）

七、競(jìng)買人競(jìng)得宗地后，按出讓金20%繳納用地保證金，如在建設(shè)用地過(guò)程中未按出讓合同簽訂的用地面積、用途使用土地的，保證金不予退還，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。

八、本次掛牌出讓的有關(guān)事宜如有變更，出讓人將在掛牌日結(jié)束3日前在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）和塔城地區(qū)政府網(wǎng)（www.zjne.cn）、沙灣市政府網(wǎng)等媒體上公告，并電話通知競(jìng)買人。

九、聯(lián)系電話：（0993）6019527、15209934321

聯(lián)系人：文先生

沙灣市自然資源局

二0二一年七月四日