烏蘇市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

（烏自然資字[2021]003號)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國土資源部第39號令《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)烏蘇市人民政府批準，將烏蘇市一宗建設(shè)土地使用權(quán)進行掛牌方式出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求：（見下表）

二、宗地出讓條件

此次掛牌出讓宗地價款中僅為土地使用權(quán)價款。其地上建筑物、附著物及配套設(shè)施改造等由競得人自行拆遷并承擔(dān)相關(guān)費用。競得人競得掛牌宗地后，宗地規(guī)劃和建設(shè)要求嚴格按規(guī)劃執(zhí)行。

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外具有開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織和自然人均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。凡在本市拖欠土地出讓金及相關(guān)規(guī)費的單位或個人均不得參加此次競買活動。

四、個人參加競買的持身份證原件，單位參加競買的持工商營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證件（委托代理人憑授權(quán)委托書寄代理人身份證件），同時攜銀行匯票于2021年04月14日到2021年05月04日到烏蘇市自然資源局國土空間規(guī)劃室申請報名。經(jīng)資格審查合格，按規(guī)定繳納競買保證金后，方可參加競買。

五、掛牌時間、地點

掛牌時間：2021年05月05日00時00分 至 2021年05月14日18時00分。掛牌地點：烏蘇市自然資源局國土空間規(guī)劃室。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

六、宗地競買及交付土地出讓金方式

1、本次宗地掛牌以增價方式競價，每宗地每次增價幅度價為10萬元。

2、本次宗地掛牌以最高價競得，并經(jīng)確認的競買人為競得人，掛牌出讓宗地在掛牌期間，出讓人可根據(jù)競買人的競價情況調(diào)整增價幅度，競買者在滿足掛牌文件要求的情況下可多次報價，報價高者競得。

3、競得人繳納的履約保證金由烏蘇市自然資源局存入銀行專戶，履約保證金可充抵土地出讓金。未競得土地使用權(quán)者，掛牌結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還履約金（不計利息）。

4、競買人競得土地后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認書》，須在2021年8月1日北京時間17：00時前付清全部價款，并與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，

七、起始價及付款方式

競買人競得宗地后，按出讓金20%繳納用地保證金，如在建設(shè)用地過程中違反出讓合同簽訂的用地面積、用途使用土地的，保證金不予以退還，并按相關(guān)法律處理。

八、本次掛牌出讓的有關(guān)事宜如有變更，出讓人將在掛牌結(jié)束3日前在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）上公告，并電話通知競買人。

九、聯(lián)系地址：烏蘇市自然資源局

聯(lián)系電話：0992-8511912

聯(lián)系人：張國利

烏蘇市自然資源局

2021年04月19日