自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與自治區(qū)工商行政管理局結(jié)合我區(qū)實(shí)際，共同研究制定并發(fā)布《自治區(qū)住房租賃合同示范文本（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《文本》），對(duì)規(guī)范自治區(qū)住房租賃市場(chǎng)行為，保障住房租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益將起到重要的示范推動(dòng)作用。

據(jù)了解，這是貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》和自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展自治區(qū)住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》，進(jìn)一步加快培育和發(fā)展我區(qū)住房租賃市場(chǎng)。借鑒內(nèi)地城市好的做法，結(jié)合我區(qū)實(shí)際研究制定。《文本》分出租人、承租人兩大部分，共十四條。條款明確，合同中需載明出租人和承租人基本信息、房屋基本情況、房屋租賃及登記備案情況、租賃期限及交付、租金及押金、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式、成交方式、房屋維護(hù)及維修、轉(zhuǎn)租、其他特殊情況、合同解除、違約責(zé)任、其他約定、爭(zhēng)議解決方式、合同生效等內(nèi)容。

該合同文本為示范文本，適用于自治區(qū)市、縣（區(qū)）、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住房租賃。其他類型的房屋租賃可參照使用。同時(shí)要求，在簽訂合同前，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋來(lái)源證明。房屋屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。雙方當(dāng)事人的通訊地址、聯(lián)系電話等信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。住房租賃合同訂立后30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地市、縣（區(qū)）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或其委托的部門辦理房屋租賃登記備案。