購(gòu)房貸款 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
來信人: |
熱** |
來信日期: |
2016-03-09 |
編號(hào): |
20160309003 |
來信內(nèi)容: |
本人在烏蘇市新城一號(hào)C區(qū)買了一套商品房,購(gòu)房時(shí),由于單位的原因(烏蘇四棵樹煤炭有限責(zé)任公司),不能辦理公積金貸款,隨后在中國(guó)銀行辦理了貳拾萬元的住房抵押貸款,2015年年底接到單位通知,可以辦理公積金貸款,隨后我去烏蘇市公積金管理中心辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù),但工作人員告訴我,我必須將中國(guó)銀行貳拾萬元貸款還清后,才可以辦理公積金貸款。我現(xiàn)在就覺得很矛盾,認(rèn)為公積金管理中心出臺(tái)的這項(xiàng)規(guī)定不合理,如果我有這貳拾萬元我為什么還要貸款呢,貳拾萬元不是筆小數(shù)目,這么多的錢我去哪里找,怎么還清銀行貸款才能辦理公積金貸款,希望領(lǐng)導(dǎo)能重視我反應(yīng)的問題,幫我們解決問題??!萬分感謝!!
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辦理進(jìn)度: |
已辦結(jié)
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辦理時(shí)間: |
2016-04-26 |
答復(fù)單位: |
行署辦公室 |
答復(fù)內(nèi)容: |
按商業(yè)銀行住房按揭貸款流程,借款人須將所購(gòu)買住房產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行,而住房公積金貸款流程也要求借款人必須提供所購(gòu)買住房作為抵押物,故借款人在辦理商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí),只有將原商業(yè)貸款結(jié)清并解除所購(gòu)住房的抵押手續(xù)后,才能申請(qǐng)住房公積金貸款,否則申請(qǐng)人會(huì)存在無法提供抵押房產(chǎn)或重復(fù)申請(qǐng)住房貸款之可能。需要說明的是商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的操作流程在全國(guó)乃至全疆基本一致。
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